福建老舊小區(qū)房屋外墻維修 福州外墻漆粉刷翻新 福州舊房外墻粉刷翻新 外墻景觀改造工程 外墻舊墻涂料翻新施工要求

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　　舊墻涂料粉刷翻新： 

1． 新批的水泥砂漿、混凝土表面需經(jīng)一段通風(fēng)干燥保養(yǎng)期，讓墻面充分干燥，使墻面含水率小于10%，PH值小于10方可施工。通常在25度，相對(duì)濕度65%的條件下水泥砂漿墻面要干燥7天以上，混凝土墻面要干燥21天以上。

 2． 現(xiàn)澆或預(yù)制的水泥混凝土基底，需要更長(zhǎng)的養(yǎng)護(hù)期，并徹底清除表面脫膜劑。 

3． 對(duì)已風(fēng)化的混凝土基底、吸水性強(qiáng)且粗糙起砂的水泥抹灰層，應(yīng)通過(guò)濕法涂刷工藝進(jìn)行底涂處理。 

4． 嚴(yán)重泛堿析白的基層，用鋼刷去除結(jié)晶物，并用5%的草酸水溶液反復(fù)清洗，再用清水洗凈。 

5． 對(duì)于無(wú)承載能力、疏松、起皮的舊涂層，應(yīng)連同膩?zhàn)訌氐诅P除，洗凈且干燥后再用膩?zhàn)诱移�。�?duì)于輕度粉化但牢固的舊涂層打磨平整后用封底漆底涂即可。嚴(yán)重粉化的舊涂層應(yīng)事先徹底清洗，舊的油性涂料應(yīng)完全去除。

 6． 污染嚴(yán)重的基層應(yīng)清潔干凈。對(duì)已受霉菌、藻類(lèi)侵蝕的墻體用機(jī)械方法去除，也可用漂白粉水溶液處理，再用水沖洗干凈，待干燥后抹平。 

7． 局部較深的凹槽應(yīng)先用水泥砂漿填充，局部凸起應(yīng)先削平。基層墻面在批刮膩?zhàn)忧氨仨殘?jiān)實(shí)牢固，不應(yīng)有起砂、裂縫、疏松等缺陷。 

8． 墻面破損、裂縫、不平整等部位在底涂前用內(nèi)外墻耐水膩?zhàn)有扪a(bǔ)平整。每次批刮膩?zhàn)拥暮穸瓤刂圃?mm之內(nèi)，批刮膩?zhàn)拥目偤穸炔怀�過(guò)5mm。膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化、起皮或干裂。

 9． 膩?zhàn)痈珊螅�要用砂紙打磨平整，再用濕布將膩�(zhàn)由系母』夷ㄈィ�并盡快涂漆，以免再次落灰。

 10．被涂層表面必須堅(jiān)實(shí)牢固，不應(yīng)有脫砂、裂紋、疏松、剝落等缺陷。被涂層表面必須清潔，無(wú)灰塵、泥土、油污、霉斑等附著物。

外墻涂料粉刷施工注意事項(xiàng)

A. 涂料使用前應(yīng)核對(duì)標(biāo)簽，并仔細(xì)攪拌均勻，用后須將蓋子蓋嚴(yán)。

B. 涂料的貯存和施工應(yīng)符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)規(guī)定的氣溫條件，通常應(yīng)在5以上。如果涂料在貯運(yùn)中凍結(jié)，應(yīng)置于較高溫度的房間中任其自然解凍，不得用火烤。解凍后的涂料經(jīng)確認(rèn)未發(fā)生質(zhì)變方可使用。

C. 涂料調(diào)色好由生產(chǎn)廠或經(jīng)銷(xiāo)商完成，以保證該批涂料色彩的一致性。如果在施工現(xiàn)場(chǎng)需要調(diào)色，必須使用廠家配套提供或指定牌號(hào)、產(chǎn)地的色漿，按使用要求和比例，由專(zhuān)人進(jìn)行調(diào)配。                                        

D. 應(yīng)注意涂料工程的成品保護(hù)，防止交叉作業(yè)引起的人為污染。已經(jīng)施工的墻面如受到臟物污染，可用干凈的濕抹布輕輕擦洗，污染嚴(yán)重時(shí)應(yīng)重新涂刷。

E. 施工前注意天氣預(yù)報(bào)，避免在雨雪來(lái)臨前作業(yè)。

F. 涂刷工具用畢應(yīng)及時(shí)清洗干凈并妥善保管。

   外墻粉刷施工方法 1、空鼓修補(bǔ)：不管什么基底，凡出現(xiàn)空鼓的，都須用切割機(jī)沿空鼓部位割開(kāi)打掉重新修補(bǔ)水泥砂漿，修補(bǔ)時(shí)基底沖洗濕透，避免再次開(kāi)裂空鼓，若修補(bǔ)層太厚，須分多次修補(bǔ)，每次修補(bǔ)厚度最大不宜超過(guò)50MM,修補(bǔ)好后需進(jìn)行保養(yǎng)。。
2、開(kāi)裂修補(bǔ)：裂縫若大于2 MM的，須用切割機(jī)割開(kāi)清洗干凈補(bǔ)漿，應(yīng)力裂縫（門(mén)窗洞口90度角處開(kāi)裂，且內(nèi)外裂穿）部分，需先注水進(jìn)行清洗濕潤(rùn)，無(wú)明水后鉆孔注漿。梁柱與砌體處結(jié)構(gòu)性裂縫，需將裂縫處鑿開(kāi)，濕水后用砂漿填密實(shí)，上面用QS防水膜貼網(wǎng)格布處理，避免裂縫再次發(fā)生。并且所有修補(bǔ)的裂縫都要求修補(bǔ)的地方較原來(lái)的基面低1-2mm 。

3、刮外墻膩?zhàn)臃郏捍龎γ嫱耆�干燥后，使用批嵌工具滿(mǎn)刮修補(bǔ)部位、所有微小砂眼及收縮裂縫均須滿(mǎn)刮，盡量刮薄厚度1-2mm，不得漏刮，接頭不得留槎，膩?zhàn)痈赏负�，�?00號(hào)砂紙將膩?zhàn)釉�及高低不平處打磨平整，注意用力均勻，保護(hù)棱角，磨后排筆或漆刷掃除墻面灰塵。
4、滾涂外墻施工
1）確認(rèn)施工圖紙上各部位的顏色，保證顏色號(hào)與包裝桶上的色號(hào)一致，方才開(kāi)桶，開(kāi)桶后攪拌均勻，然后按產(chǎn)品說(shuō)明加入適量的清水，再高速攪拌至均勻。
2）用滾筒滾涂面漆，操作上應(yīng)嚴(yán)格按施工規(guī)范進(jìn)行。
3）被交叉作業(yè)污染的部位應(yīng)在后面進(jìn)行，分色線處、淺色涂料先涂，深色涂料后涂，因?yàn)樯钌�涂料容易覆蓋涂過(guò)分色線以?xún)?nèi)的淺色涂料。
4）第二遍面漆施工待第一遍面漆干燥后進(jìn)行，要求最終效果、顏色均勻一致，無(wú)漏涂、無(wú)透底、無(wú)起皮、無(wú)剝落，分色順直。
 5）淺色及遮蓋力好的涂料需要涂刷二道就可達(dá)到涂裝效果，深色和鮮艷色等遮蓋力較差的涂料應(yīng)根據(jù)廠家建議和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工效果，需涂刷三道或三道以上的，以達(dá)到設(shè)計(jì)效果為調(diào)整。
 6）滾涂時(shí)桶內(nèi)應(yīng)放置舔料板，在上墻施工中滾筒在舔料板上舔料才能上墻滾涂，這樣能防止滴灑，保持涂布均勻，滾涂應(yīng)嚴(yán)格按施工規(guī)范進(jìn)行。
7）滾涂必須先根據(jù)每層的分格縫作分格分段涂布，分段后不許涂布的分格縫接口位置做好保護(hù)措施，確保施工以分格分段的作業(yè)方法進(jìn)行，避免面漆出現(xiàn)重疊涂布的接口色差印。
 5、場(chǎng)地保持清潔、衛(wèi)生，被污染的部位要清理干凈，不得破壞，用于保護(hù)的塑料薄膜或膠帶報(bào)紙，完工前清理干凈，不得亂扔。