福州外墻維修，舊墻翻新維修，外墻粉刷基層處理，外墻真石漆施工工序，外墻抹灰施工要點

福建省艾佳建設(shè)工程有限公司常駐福建省會福州市；專業(yè)從事建筑幕墻工程、泛光亮化工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、園林綠化工程、裝飾裝修工程等建筑工程施工一體化企業(yè)。公司主營:建筑幕墻工程維修維保;建筑泛光亮化工程維修維保;建筑裝飾裝修工程維修改造;鋼結(jié)構(gòu)防腐工程維修改造;建筑智能化維保;園林景觀工程維護;我們專注于為建筑樓宇提供完善的維修維保服務(wù)體系。

我公司承包外墻升級改造工程，辦公樓外墻維修翻新，寫字樓外墻維修翻新、廠房外墻維修翻新、學校醫(yī)院外墻維修翻新，車站機場外墻維修翻新，老舊小區(qū)房屋外墻維修、外墻翻新。舊房外墻粉刷，外墻裝飾真石漆、外墻裝飾氟碳漆、外墻漆翻新；辦公樓寫字樓外墻鋁塑板翻新、幕墻鋁板改色；幕墻玻璃維修、外墻玻璃安裝，外墻瓷磚維修，外墻瓷磚空鼓修補，外墻瓷磚脫落修復，外墻清洗；鋼結(jié)構(gòu)防腐刷漆。

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我公司常年承包學校、企事業(yè)單位，廠房、別墅、酒店賓館的裝修改造，舊房翻新改造，以及各種老舊建筑物外墻裝修，內(nèi)墻裝修；酒店精裝修外墻維修、裝飾裝修，外墻涂料油漆施工等業(yè)務(wù)。

我公司主要承包外墻翻新工程：外墻升級改造工程、外墻仿真石漆、單彩真石漆、多彩真石漆、巖片真石漆、質(zhì)感真石漆、外墻氟碳漆工程，外墻油漆粉刷工程;外墻貼瓷磚、外墻空鼓瓷磚修復；外墻鋁塑板鋁單板更換安裝、外墻保溫施工；

外墻真石漆施工工序:

墻面檢查修補清理-噴涂封閉底漆-彈墨線分格-貼膠帶分各條-噴真石漆-撕揭膠帶－-灰縫處理-噴涂罩面漆－清理場地。   

2.1．１施工工序墻面檢查修補清理  1.基層處理  

1.1施工方法：  1.2首先對基層進行查看，對表面浮粒,殘渣進行鏟除,確保表面清潔，無疏松物，無潮濕; 

 1.3對表面細微裂縫,砂眼,陽角碰壞細小處進行全方位修復處理;

1.４對于修復處,確保修補后紋理和大面積一致,并清理浮灰,以確保飾面層與基層的結(jié)合牢固;  1.2.４工序驗收標準：表面無砂漿疙瘩和明顯的凹凸部分。  

  2.找平  采用膩子在抗裂層砂漿上批刮進行找平，膩子必須和抗裂砂漿相互兼容，最好采用同一企業(yè)的產(chǎn)品，否則，應(yīng)脹縮不同將會導致真石漆出現(xiàn)大小不一的裂縫。  

1) 膩子應(yīng)現(xiàn)場調(diào)配，攪拌均勻,呈牙膏狀,調(diào)配后要一次用完。

 ２） 施工后至少１２h內(nèi)必須防止雨淋,酷熱陽光照射及霜凍。

 3) 施工溫度在5－3５度,空氣相對濕度在75%為宜。 

 4） 施工時，用抹刀將膩子均勻的施涂于基面上，每道批涂厚度 控制在０.8mm以內(nèi)，試圖１-2道，第二道應(yīng)在第一道完全干固后方可批涂。 

 5） 膩子干固后進行打磨,至表面無刮痕，平整為止，并清除浮 灰，表面平整度偏差應(yīng)控制在2mm以內(nèi)。

墻體處理1、新的水泥砂漿墻面冬季保養(yǎng)四周，夏季保養(yǎng)三周。2、平整度較差的墻面，可以用單組份外墻膩子或雙組份抗裂膩子進行找平，打磨平整并保養(yǎng)三天以上。3、若墻面出現(xiàn)粉化，可以用高壓水槍去除粉化層，施工一道滲透型高附著力底漆或者油性外墻封閉底漆然后施工面漆。4、如果舊墻有剝落、空鼓現(xiàn)象，需鏟除相關(guān)部位，刮涂一道單組份外墻抹面膩子或雙組份抗裂膩子進行找平，打磨平整并保養(yǎng)三天以上。

滿刮膩子將膩子置于托板上，用抹子或像皮刮板進行刮涂，先上后下。根據(jù)基層情況和裝飾要求刮涂2～3遍膩子，每遍膩子不可過厚。膩子干后應(yīng)及時用砂紙打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完畢后掃去浮灰。刷底涂料將底涂料攪拌均勻，如涂料較稠，可按產(chǎn)品說明書的要求進行稀釋。用滾筒刷或排筆刷均勻涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得過厚。底涂料干后如有必要可局部復補膩子，干后砂平。外墻裝飾直接暴露在大自然，經(jīng)受風、雨、日曬的侵襲，故要求涂料有耐水、保色、耐污染、耐老化以及良好的附著力，同時還具有抗凍融性好、成膜溫度低的特點。抹灰工程是用灰漿涂抹在房屋建筑的墻、地、頂棚、表面上的一種傳統(tǒng)做法的裝飾工程。我國有些地區(qū)把它習慣地叫做粉飾或粉刷。

福州外墻粉刷，抹灰工程指用抹面砂漿涂抹在基底材料的表面，具有保護基層和增加美觀的作用，其與為建筑物提供特殊功能的系統(tǒng)施工過程。

抹灰工程具有兩大功能：一是防護功能，保護墻體不受風，雨，雪的侵蝕，增加墻面防潮，防風化，隔熱的能力，提高墻身的耐久性能，熱工性能；

二是美化功能，改善室內(nèi)衛(wèi)生條件，凈化空氣，美化環(huán)境，提高居住舒適度。

我公司長年承包住宅樓、學校、企事業(yè)單位辦公樓、廠房廠區(qū)以及各種老舊建外墻裝修，外墻涂料，外墻油漆，氟碳漆噴刷，真石漆，質(zhì)感涂料，內(nèi)墻裝修刮白刷涂料，土建工程，酒店精裝修等各種涂料油漆的施工，以及內(nèi)外墻漆，刮膩子，乳膠漆涂裝等刮大白工程。

承接范圍： 辦公樓、廠房外墻裝修，外墻涂料，外墻油漆，氟碳漆噴刷，真石漆，質(zhì)感涂料，內(nèi)墻裝修刮白刷涂料以及套房、別墅、店面、的新房裝修、舊房翻新、欄桿刷漆等各類油漆施工

我公司主要承包外墻翻新工程：外墻升級改造工程、外墻真石漆工程（仿真石漆、單彩真石漆、多彩真石漆、巖片真石漆、質(zhì)感真石漆）、外墻氟碳漆工程，外墻油漆粉刷工程;

分類：按施工工藝不同,抹灰工程分為一般抹灰、清水砌體勾縫等。一般抹灰是指在建筑物墻面(包括混凝土,砌筑體,加氣混凝土砌塊等墻體立面)涂抹石灰砂漿,水泥砂漿,水泥混合砂漿,聚合物水泥砂漿和麻刀石灰,紙筋石灰,石膏灰等.

一般抹灰所使用的材料為石灰砂漿、混合砂漿、水泥沙漿、聚合物水泥砂漿以及麻刀灰、紙筋灰、石膏灰等。一般抹灰按質(zhì)量分為三級；按部位分為墻面抹灰、頂棚抹灰和地面抹灰等。

外墻抹灰施工有以下5個要點：

1、基層清理：抹灰前基層表面的塵土，污垢，油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)撒水濕潤。

2、細部處理：外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護欄等，并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實。設(shè)計無要求時候，應(yīng)采用1:2水泥砂漿做暗護角，其高度不應(yīng)該低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。

3、嚴禁抹灰砂漿超過 2 小時仍然使用或使用過期作廢和受潮結(jié)塊水泥。對進場材料進行驗收嚴格把關(guān)，檢查水泥品種是否符合要求，是否已過保質(zhì)期，并要觀察檢查水泥外包裝是否已破裂，受潮結(jié)塊，如有此類狀況不得使用。嚴格按照設(shè)計砂漿配合比進行攪拌，不得隨意調(diào)整。

4、抹灰超厚的不同厚度補強措施。當抹灰總厚度≥35mm時，應(yīng)采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施。當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于100mm。加強網(wǎng)應(yīng)繃緊，釘牢。

5、澆水濕潤：一般在抹灰的前，用水管或噴壺順墻自上而下澆水濕潤，不同的墻體不同的環(huán)境需要不同的澆水量。澆水分次進行，以墻體既濕潤又不泌水為宜。

6、墻面充筋：當灰餅砂漿達到七、八成干時，即可用與抹灰層相同的砂漿充筋,充筋根數(shù)根據(jù)房間的寬度和高度確定，一般標筋寬度為50mm，兩筋間距不大于1.5m。當墻面高度小于3.5m時宜做立筋，大于3.5m,宜做橫筋，做橫向充筋時做灰餅的間距不宜大于2m。