福建外墻翻新，外墻做真石漆，漳州外墻翻新工藝及價格

真石漆施工工藝、真石漆施工價格、舊外墻面涂料翻新的施工工序

真石漆是一種裝飾效果酷似大理石、花崗石的一種新型裝飾材料，主要采用各種顏色的天然彩砂配制而成。真石漆以其獨特的外觀及性能受到大家的喜愛，現(xiàn)在的人們都比較喜歡回歸自然的感覺，這也是真石漆之所以受歡迎的原因。那么，真石漆可以用于哪些地方呢？

隨著人們對建筑涂料裝飾性要求的提高，不少住宅、庭院甚至寫字樓，都選擇采用這一涂料作為建筑外衣。真石漆應(yīng)用有中住宅、別墅、商業(yè)大廈、寫字樓、星級酒店、辦公大樓。

真石漆具有耐水、耐堿、、無味、粘接力強等優(yōu)點，有良好的附著力，還可以延長建筑物的使用壽命。

普通苯丙乳液的真石漆耐候性為8-10年，不變色不起皮，不脫落，工廠外墻、住宅小區(qū)、公共場所使用的多；硅丙真石漆相對苯丙真石漆來說，其耐候性長達15年。

真石漆施工工藝：

①基面處理：清除基面污物、浮塵，凹凸不平處，用1-2外墻專用膩子找平。

②底漆：涂刷真石漆配套專用底漆。

③勾縫：按照設(shè)計要求的分格方式，測量、劃線、貼紙，將格縫的部位貼美紋紙。

④中涂：噴涂或批刮1-2道天然仿磚真石漆主材。

⑤勾縫：去除美紋紙。

⑥研磨：干燥后用180砂紙研磨(可選)。

⑦罩面漆：涂刷真石漆配套專用面漆。

真石漆施工價格：

隨著真石漆的廣泛使用，價格也是五花八門，消費者也不知道如何選擇。其實真石漆屬于個性化、定制化的產(chǎn)品，需求不同，對應(yīng)的產(chǎn)品組合體系，以及施工工藝、人工費用也不同。真石漆價格主要取決于以下六大因素：

1、基面狀況：不同的基面狀況，所需要的膩子和底漆不同，導(dǎo)致價格不同;

2、飾面效果：不同的飾面效果，比如單彩、仿磚、多彩仿石，巖片仿花崗巖，價格也不同;

3、乳液等級：苯丙類(差)、純丙(中等)、硅丙()不同乳液，價格也不同;

4、施工工藝：不同施工工藝，比如做平面、凹凸面，價格也不同;

5、涂裝面積：項目涂裝面積不同，價格也不同，相同基面、飾面效果、施工工藝，涂裝面積不同，價格也不同。

6、特殊要求：北方多沙塵地區(qū)對真石漆耐污性要求高，南方多雨水地區(qū)對真石漆抗水性要求高，東北寒冷地區(qū)對真石漆耐凍融性要求高，等等不同的要求，需要的材料和工藝也不同，導(dǎo)致價格不同。

舊外墻面涂料翻新的施工工序？

1.基層處理：因該工程是舊樓改造，基層質(zhì)量較差，增加用工量及工藝，采用人工鏟除原有脫落的涂料，保證基層光潔，然后用水管噴槍清洗。

2、工藝流程： 基層處理→修補膩子→刮膩子→施涂遍乳液薄涂料→施涂第二遍乳液薄涂料→施涂第三遍乳液薄涂料。

3.基層處理：首先將墻面等基層上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。

4.修補膩子：用水石膏將墻面等基層上磕碰得的坑凹、縫隙等處分遍找平，干燥后用砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。

5.刮膩子：刮膩子的遍數(shù)可由基層或墻面的平整度來確定，一般情況為三遍。

6.施涂遍乳液薄涂料：施涂順序是先刷頂板后刷墻面，刷墻面時應(yīng)先上后下。先將墻面清掃干凈，再用布將墻面粉塵擦凈。乳液薄涂料一般用排筆涂刷，使用新排筆時，注意將活動的排筆理掉。乳液薄涂料使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍涂料施涂不開。干燥后復(fù)補膩子，待復(fù)補膩子干燥攮和砂紙磨光，并清掃干凈。

7.施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同遍，使用前要充分?jǐn)嚢�，如不很稠，不宜加水或盡量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。

8.施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳膠膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸涂刷向另一頭，要注意上下順?biāo)⒒ハ嚆暯�，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后再處理接頭。

耐沾污性好：由于我國不同地區(qū)環(huán)境條件差異較大，對于一些重工業(yè)、礦業(yè)發(fā)達的城市，由于大氣中灰塵及其他懸浮物質(zhì)較多，會使易沾污涂層失去原有的裝飾效果，從而影響建筑物外貌。因此，外墻涂料應(yīng)具有較好的耐沾污性，使涂層不易被污染或污染后容易清洗掉。

裝飾性好：要求外墻涂料色彩豐富且保色性優(yōu)良，能較長時間保持原有的裝飾性能。 耐候性好：外墻涂料，因涂層暴露于大氣中，要經(jīng)受風(fēng)吹、日曬、鹽霧腐蝕、雨淋、冷熱變化等作用，在這些外界自然環(huán)境的長期反復(fù)作用下，涂層易發(fā)生開裂、粉化、剝落、變色等現(xiàn)象，使涂層失去原有的裝飾保護功能。因此，要求外墻在規(guī)定的使用年限內(nèi)，涂層應(yīng)不發(fā)生上述破壞現(xiàn)象。

復(fù)層彩紋類 復(fù)層花紋類外墻涂料，是以丙烯酸脂乳液和高分子材料為主要成膜物質(zhì)的有骨料的新型建筑涂料。分為底釉涂料、骨架涂料、面釉涂料三種。 底釉涂料，起對底材表面進行封閉的作用，同時增加骨料和基材之間的結(jié)合力。 骨架材料，是涂料特有的一層成型層，是主要構(gòu)成部分，它增加了噴塑涂層的耐久性、耐水性及強度。面釉材料，是噴塑涂層的表面層，其內(nèi)加入各種耐曬彩色顏料，使其面層帶柔和的色彩。按不同的需要，深層分為有光和平光兩種。面釉材料起美化噴塑深層和增加耐久性的作用。 其耐候能力好；對墻面有很好的滲透作用，結(jié)合牢固；使用不受溫度限制，零度以下也可施工；施工方便，可采用多種噴涂工藝；可以按照要求配置成各種顏色。

外墻裝飾直接暴露在大自然，經(jīng)受風(fēng)、雨、日曬的侵襲，故要求涂料有耐水、保色、耐污染、耐老化以及良好的附著力，同時還具有抗凍融性好、成膜溫度低的特點。 外墻涂料按照裝飾質(zhì)感分為四類： 1、薄質(zhì)外墻涂料：質(zhì)感細(xì)膩、用料較省，也可用于內(nèi)墻裝飾，包括平面涂料、沙壁狀、云母狀涂料。 2、復(fù)層花紋涂料：花紋呈凹凸?fàn)�，富有立體感。 3、彩砂涂料：用染色石英砂、瓷粒云母粉為主要原料，色彩新穎，晶瑩絢麗。 4、厚質(zhì)涂料：可噴、可涂、可滾、可拉毛，也能作出不同質(zhì)感花紋。

外墻翻新修飾施工，不能影響居民住房的正常生活，出入，周邊車輛通行，重點和難點是防護，施工過程中的層間腰帶抹灰層的剔鑿，陽臺、窗口、外墻面空鼓剔鑿。操作人員的施工及渣土的垂直運輸。

1.、樓門入口處需搭設(shè)好外墻雙排腳手架護頭棚。護頭棚需搭設(shè)至道路處，且不少于8M。腳手板要綁扎平穩(wěn)牢固。住宅樓周邊需搭設(shè)6M寬防護網(wǎng)，并采用彩條布進行圍擋，以保證居民出入及財產(chǎn)。

2、住宅樓年久失修，外墻層間腰帶部位、陽臺抹灰層、窗口、外墻面已大部分空鼓或脫落，為避免給此樓住戶造成人員或財產(chǎn)的傷害，需將部分抹灰層剔除，經(jīng)現(xiàn)場多次勘察，空鼓嚴(yán)重剔鑿面積較大（以現(xiàn)場實際剔鑿面積測量計算為準(zhǔn)）。剔除后的抹灰層采用20mm擠塑板填充厚度。面層采用外墻外保溫施工做法施工。

3、需采用吊籃對外墻進行涂料粉刷。踢除外墻空鼓抹灰層時，需將踢除的抹灰層渣土隨踢隨用擋板接住，后裝入桶中采用滑輪垂直運輸至地面，不得將剔除的抹灰層碎塊隨意掉至樓下，以免出現(xiàn)意外傷害事件發(fā)生。

凡外窗護欄超過外墻400mm時，需先拆除后再施工，否則施工人員夠不到墻面，無法施工。

5、聚合物抗裂砂漿、外墻耐水膩子、涂料，工具等材料運輸時，需裝桶用滑軌吊至施工人員吊籃內(nèi)。

6、此地住宅樓為老舊小區(qū)，住戶比較多，中午12點至14點、下午18點以后不能施工，以免打擾住戶休息。因中午不能施工，需將吊籃吊下放置地面，等到可以施工時間時，需再將吊籃升起。因此施工時間短，窩工時間較長。

7、外墻裝修期間，施工人員出入，需走樓梯間公共部位，以免打擾樓內(nèi)居民生活。